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Synthèse d'actualité sourcée (liste complète en bas de page) - à distinguer des classements de cette rubrique calculés directement depuis la base DVF de ce site.
Selon les notes de conjoncture des Notaires de France, le volume de transactions dans l'ancien atteignait environ 945 000 à 949 000 ventes sur douze mois glissants début-mi 2026, en hausse de l'ordre de 6 à 12 % sur un an selon la période exacte considérée. Les notaires eux-mêmes qualifient cette reprise de « sans excès » : le volume reste environ 25 % en dessous du pic de 1,25 million de transactions atteint à l'été 2021, et la progression cumulée sur 2023-2025 ne dépasse pas 2 %.
Ce chiffre national de reprise des volumes est cohérent avec notre propre tendance nationale calculée depuis les données DVF, qui constate un recul net des volumes entre 2021 et 2025 sur la période antérieure à cette reprise récente.
Plusieurs analyses de marché publiées en 2026 convergent sur un même constat : la hausse des prix ne concerne plus l'ensemble du territoire de façon homogène. Certaines villes moyennes (citées : Angers, La Rochelle, Vannes) affichent des progressions sensibles, parfois proches de 8 % sur un an selon les sources, tandis que plusieurs grandes métropoles montrent une progression plus mesurée (Brest +1,4 %, Montpellier +0,9 %, Lyon +0,6 % selon les chiffres cités par ces analyses). Le prix moyen national est généralement cité autour de 3 100-3 200 €/m² début 2026, en progression d'environ 0,9 % sur un an selon ces mêmes sources.
Cette hétérogénéité géographique est exactement ce que documentent nos propres classements par département : voir les départements où les prix montent le plus et ceux où ils baissent le plus, calculés indépendamment depuis la base DVF de ce site plutôt que recopiés d'une source tierce.
Les chiffres cités ci-dessus proviennent de sources professionnelles du secteur (notaires, courtiers, médias spécialisés) qui ont chacune leur propre méthodologie de calcul (périmètre géographique, pondération, source des transactions) - voir notre guide sur la lecture des prix immobiliers pour les précautions générales à garder en tête face à un chiffre agrégé, quelle que soit sa source.
Article de synthèse d'actualité, mis à jour le 9 août 2026.