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En 2025, la commune la plus chère du département pour l'appartement est Le Mans (2 030 €/m², sur 1328 ventes), contre Bessé-sur-Braye (655 €/m²) pour la commune la plus abordable (parmi celles avec au moins 5 ventes recensées).
| Commune | Code postal | Ventes 2021-2025 |
|---|---|---|
| Le Mans | 72000 | 13205 |
| La Flèche | 72200 | 931 |
| Sablé-sur-Sarthe | 72300 | 683 |
| La Ferté-Bernard | 72400 | 629 |
| Allonnes | 72700 | 584 |
| Montval-sur-Loir | 72500 | 529 |
| Mamers | 72600 | 489 |
| Le Lude | 72800 | 395 |
| Arnage | 72230 | 375 |
| Changé | 72560 | 353 |
| Coulaines | 72190 | 339 |
| Bonnétable | 72110 | 335 |
| Écommoy | 72220 | 316 |
| La Suze-sur-Sarthe | 72210 | 302 |
| Fresnay-sur-Sarthe | 72130 | 299 |
| Parigné-l'Évêque | 72250 | 296 |
| Saint-Calais | 72120 | 279 |
| Mayet | 72360 | 272 |
| Connerré | 72160 | 268 |
| Mulsanne | 72230 | 265 |
| Yvré-l'Évêque | 72530 | 259 |
| Montfort-le-Gesnois | 72450 | 248 |
| Savigné-l'Évêque | 72460 | 246 |
| Précigné | 72300 | 244 |
| Bessé-sur-Braye | 72310 | 239 |
| Sillé-le-Guillaume | 72140 | 231 |
| Noyen-sur-Sarthe | 72430 | 228 |
| Loir en Vallée | 72340 | 218 |
| Cérans-Foulletourte | 72330 | 218 |
| Moncé-en-Belin | 72230 | 211 |
| La Bazoge | 72650 | 209 |
| Vibraye | 72320 | 207 |
| Ballon-Saint Mars | 72290 | 206 |
| Aubigné-Racan | 72800 | 203 |
| Sargé-lès-le-Mans | 72190 | 202 |
| Teloché | 72220 | 197 |
| Ruaudin | 72230 | 193 |
| Malicorne-sur-Sarthe | 72270 | 190 |
| Saint-Cosme-en-Vairais | 72110 | 188 |
| Beaumont-sur-Sarthe | 72170 | 187 |
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Source : DVF géolocalisées, DGFiP / data.gouv.fr, licence ouverte Etalab. Voir la méthodologie.