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En 2025, la commune la plus chère du département pour l'appartement est Villaines-la-Gonais (14 901 €/m², sur 20 ventes), contre Bessé-sur-Braye (953 €/m²) pour la commune la plus abordable (parmi celles avec au moins 5 ventes recensées).
| Commune | Code postal | Ventes 2021-2025 |
|---|---|---|
| Le Mans | 72000 | 14790 |
| La Flèche | 72200 | 1318 |
| Sablé-sur-Sarthe | 72300 | 883 |
| La Ferté-Bernard | 72400 | 782 |
| Montval-sur-Loir | 72500 | 766 |
| Allonnes | 72700 | 705 |
| Mamers | 72600 | 569 |
| Changé | 72560 | 547 |
| Le Lude | 72800 | 496 |
| Mayet | 72360 | 481 |
| Parigné-l'Évêque | 72250 | 471 |
| Écommoy | 72220 | 458 |
| Arnage | 72230 | 452 |
| Bonnétable | 72110 | 441 |
| Yvré-l'Évêque | 72530 | 411 |
| Coulaines | 72190 | 403 |
| Saint-Calais | 72120 | 400 |
| La Suze-sur-Sarthe | 72210 | 372 |
| Fresnay-sur-Sarthe | 72130 | 370 |
| Cérans-Foulletourte | 72330 | 353 |
| Noyen-sur-Sarthe | 72430 | 348 |
| Savigné-l'Évêque | 72460 | 338 |
| Connerré | 72160 | 336 |
| Montfort-le-Gesnois | 72450 | 331 |
| Précigné | 72300 | 324 |
| Bessé-sur-Braye | 72310 | 324 |
| Teloché | 72220 | 323 |
| Vibraye | 72320 | 321 |
| Mulsanne | 72230 | 318 |
| Sillé-le-Guillaume | 72140 | 318 |
| La Bazoge | 72650 | 303 |
| Loir en Vallée | 72340 | 298 |
| Lombron | 72450 | 291 |
| Ballon-Saint Mars | 72290 | 285 |
| Ruaudin | 72230 | 283 |
| Moncé-en-Belin | 72230 | 283 |
| Saint-Cosme-en-Vairais | 72110 | 280 |
| Malicorne-sur-Sarthe | 72270 | 278 |
| Aubigné-Racan | 72800 | 264 |
| Marolles-les-Braults | 72260 | 255 |
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Source : DVF géolocalisées, DGFiP / data.gouv.fr, licence ouverte Etalab. Voir la méthodologie.